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    建设万博manbetx官网网页基本建设程序

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    建设万博manbetx官网网页基本建设程序

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    万博manbetx官网网页项目建设程序是指万博manbetx官网网页项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。万博manbetx官网网页项目建设程序是万博manbetx官网网页建设过程客观规律的反映,是建设万博manbetx官网网页项目科学决策和顺利进行的重要保证。万博manbetx官网网页项目建设程序是人们长期在万博manbetx官网网页项目建设实践中得出来的经验总结,不能任意颠倒,但可以合理交叉。

    万博manbetx官网网页基本建设程序主要有以下几个阶段:项目建议书阶段、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段、后评价阶段。

     

    一、项目建议书阶段

    1、编制项目建议书。

    2、办理项目选址规划意见书。

    3、办理建设用地规划许可证和万博manbetx官网网页规划许可证。

    4、办理土地使用审批于续。

    5、办理环保审批手续。

    项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。

     

     

    二、可行性研究阶段

    1、编制可行性研究报告。

    2、可行性研究报告论证。

    3、可行性研究报告报批。

    4、到国土部门办理土地使用证。

    5、办理征地、青苗补偿、拆迁安置等手续。

    6、地勘。

    7、报审市政配套方案。

    三、设计阶段

     

    根据建设项目的不同情况,设计过程一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段。

    (一)初步设计阶段

    1、初步设计。

    2、消防手续。

    3、初步设计文本审查。

    初步设计是设计的第一步,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时,要重新报批可行性研究报告。

    (二)施工图设计阶段

    1、施工图设计。

    2、施工图设计文件的审查备案(消防、人防、节能)。

    2、编制施工图预算。

    初步设计经主管部门审批后,建设项目被列入国家固定资产投资计划,方可进行下一步的施工图设计

    施工图一经审查批准,不得擅自进行修改,必须重新报请原审批部门,由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。

     

    四、建设准备阶段

    1、编制项目投资计划书,并按现行的建设项目审批权限进行报批。

    3、建设万博manbetx官网网页项目报建备案。

    3、建设万博manbetx官网网页项目招标。

    五、建设实施阶段

     

    1、开工前准备。

    项目在开工建设之前要破好以下准备工作:

    (1)征地、拆迁和场地平整;

    (2)完成“四通一平”及修建临时生产和生活设施;

    (3)组织设备、材料订货,包括计划、组织、监督等管理工作以及材料、设备、运输等物质条件的准备;

    (4)经审查合格的施工图纸。

    2、办理万博manbetx官网网页质量、安全监督备案于续。

    3、办理施工许可证。

    4、项目实施。

    六、竣工验收阶段

     

     

    1、竣工验收。

    根据国家现行规定,凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目,按批准的设计文件所规定的内容建成,符合验收标准的,必须及时组织验收,办理固定资产移交手续。

    竣工验收依据:批准的可行性研究报告、初步设计、施工图和设备技术说明书、现场施工技术验收规范以及主管部门有关审批、修改、调整文件等。

    2、万博manbetx官网网页峻工备案。

    七、后评价阶段

     

     

    对一些重大建设项目,在竣工验收后进行评价。这主要是为了总结项目建设成功和失败的经验教训,供以后项目决策借鉴。

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